京都市西京区嵐山谷ケ辻子町

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物件価格: 4,780万円

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支払いシミュレーション

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★角家♪
★大型車2台駐車可♪
★ワークスペースあり♪
★畳スペースあり♪
★LDK床暖房つき♪

＊嵐山東小学校まで徒歩5分
＊松尾中学校まで徒歩15分
＊ローソンまで徒歩3分
＊嵐山郵便局まで徒歩2分
＊フレスコまで徒歩15分
＊内田医院まで徒歩13分
＊松尾公園まで徒歩6分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区嵐山谷ケ辻子町
交通	阪急電鉄嵐山線嵐山駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線嵐山駅徒歩17分ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩25分	その他交通
小学校校区	京都市立嵐山東小学校	中学校校区	京都市立松尾中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区嵐山谷ケ辻子町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,780万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	158.04㎡（公簿）	私道面積
建物面積	98.55㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2025年 12月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口12.48m 私道幅5m 位置指定有
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第2025確認建築京機構市00488号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 1月

その他

設備	都市ガス、上水道、下水道、床暖房、トイレ2箇所、ウォークインクローゼット、ルーフテラス、ワークスペース
特徴
諸条件・相談	※ルーフテラス：約7.05㎡ ※大空間収納庫：約13.77㎡ ※表示登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ※長期優良住宅認定費用：110,000円（税込）別途要 ※西側：非道路（幅員約1.6ｍ　公道　間口約12.43ｍ）
情報登録日	2025年12月2日	情報更新予定日	2025年12月16日
物件番号	777287