京都市西京区山田北ノ町

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物件価格: 4,598万円

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支払いシミュレーション

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★ZEH水準省エネ住宅♪
★駐車2台可能♪(車種による)
★2面バルコニー♪
★敷地広々約45.21坪♪

＊松尾小学校まで徒歩6分
＊松尾中学校まで徒歩13分
＊あめやまで徒歩7分
＊セブンイレブンまで徒歩10分
＊松尾郵便局まで徒歩8分
＊北ノ町児童公園まで徒歩5分
＊小林クリニック内科胃腸内科まで徒歩9分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区山田北ノ町 ④号地/4区画
交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩13分	その他交通	バス「苔寺・すず虫寺」停まで徒歩徒歩2分
小学校校区	京都市立松尾小学校	中学校校区	京都市立松尾中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区山田北ノ町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,598万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK+S	間取り向き
土地面積	149.47㎡（公簿）	私道面積
建物面積	103.09㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 12月	駐車場	有
総戸数・総区画数	4	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北西間口8.28m 幅4.54m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第R08確認建築IPEC00261号

取引条件等

引渡し	期日指定 2027年 1月上旬

その他

設備	上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、トイレ2箇所、南面バルコニー、ウォークインクローゼット、2面バルコニー、浴室暖房、浴室乾燥機、ペニンシュラキッチン
特徴	LDK15帖以上
諸条件・相談	※司法書士・土地家屋調査士売主指定 ※フラット35S(金利A)対応可/適応証明書発行費用220000円(税込) ※省エネ性能/省エネ基準適合住宅 ※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円(税込) ※みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55000円(税込) ※BELS申請の場合132000円(税込)
情報登録日	2026年8月25日	情報更新予定日	2026年9月8日
物件番号	1176446