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物件価格

550万円

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頭　金	万円

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セールスポイント

★南北両面道路♪
★お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能♪

＊川岡東小学校まで徒歩8分
＊桂川中学校まで徒歩10分
＊マツモトまで徒歩5分
＊セブンイレブンまで徒歩9分
＊桂郵便局まで徒歩8分
＊大般若児童公園まで徒歩5分
＊野原診療所まで徒歩18分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区下津林北浦町
交通	阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩10分	その他交通
小学校校区	京都市立川岡東小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区下津林北浦町 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	550万円 支払いシミュレーション	種目	売地
土地面積	26.55㎡	私道面積	5.18㎡
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	二方（除角地） 北  間口2.7m   私道  幅3.8m   位置指定有  南  間口2.7m   私道  幅4.7m   位置指定有
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	上物有	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無    セットバック面積:0.27㎡   15ｍ第一種高度地区　準防火地域
設備	電気、都市ガス、上水道、下水道
特徴
諸条件・相談	※南側道路幅員約4.7ｍに敷地道路境界から約0.76ｍまでの 国有水路敷を含みます。 ※再建築時に北側道路、敷地についてセットバックが必要です。 ※契約不適合責任免責 ※公簿面積：28.39㎡（私道、セットバック面積含む） ※上物詳細 木増瓦葺2階建て 延床面積：43.39㎡（13.12坪） 1F：24.06㎡　2F：19.33㎡
情報登録日	2024年10月16日	情報更新予定日	2025年11月4日
物件番号	288171