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物件価格

4,589万円

月々の支払い

（初回お支払額）

{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,589万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

セールスポイント

★ZEH水準＆BELS取得の省エネ住宅
★角地！
★土地面積約32坪！
★駐車2台可！（車種による）

＊松陽小学校まで徒歩4分
＊樫原中学校まで徒歩15分
＊フレスコまで徒歩6分
＊ファミリーマートまで徒歩5分
＊山田郵便局まで徒歩7分
＊松陽児童公園まで徒歩4分
＊京都桂病院まで徒歩5分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区山田南山田町  ①号地/15区画
交通	阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩16分 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩22分	その他交通	バス「西京区役所前」停 徒歩6分
小学校校区	京都市立松陽小学校	中学校校区	京都市立樫原中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区山田南山田町 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,589万円 支払いシミュレーション	種目	新築一戸建て
間取り	2LDK+S	間取り向き
土地面積	106.27㎡（公簿）	私道面積
建物面積	89.11㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2024年 7月	駐車場	有
総戸数・総区画数	15	販売戸数・販売区画数
接道状況	角地 東  間口9m   公道  幅6m     北  間口14.81m   公道  幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号	第R05確認建築PLN奈支0884号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室乾燥機、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、駐車2台可、モニタ付インターホン、固定階段式ロフト 駐車場備考:(車種による)
特徴	吹抜
諸条件・相談	※建築確認申請費用120万円は物件価格に含む ※外構費120万円（税込）別途要 ※駐輪場面積2.43㎡・備蓄倉庫面積2.02㎡は建築面積に含む ※宅地造成等工事規制区域
情報登録日	2024年10月16日	情報更新予定日	2025年12月13日
物件番号	288458