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物件価格

5,580万円

月々の支払い

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額5,580万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

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おすすめ新築プラン

プラン	{{newlyBuiltPlan.plan_name}}
頭　金	万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額{{ newlyBuiltPlanLoanBorrowingMan?.toLocaleString() }}万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、初回お支払い額

セールスポイント

★南東角地♪
★お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能♪
★土地面積約49.8坪♪

＊桂小学校まで徒歩2分
＊桂中学校まで徒歩13分
＊ショップ5条まで徒歩6分
＊セブンイレブンまで徒歩7分
＊三菱京都病院まで徒歩7分
＊桂巽児童公園まで徒歩5分
＊桂上豆田郵便局まで徒歩5分
◎参考プラン
建物価格：3100万円
延床面積：150.29㎡（45.46坪）
1F：80.73㎡　2F：69.56㎡
※テラス費用別途要

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区桂艮町
交通	阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩9分	その他交通
小学校校区	京都市立桂小学校	中学校校区	京都市立桂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区桂艮町 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	5,580万円 支払いシミュレーション	種目	売地
土地面積	164.64㎡	私道面積	2.5㎡
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	角地 東  間口19.12m   公道  幅3.7m     南  間口4.19m   公道  幅3.2m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 100%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	上物有	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無      敷地面積の最低限度：80㎡　10ｍ高度地区
設備	電気、都市ガス、上水道、下水道
特徴
諸条件・相談	※準防火地域 ※山ろく型建造物修景地区 西部地区 ※坪単価：112.05万円 ※セットバック面積約4.34㎡別途要 ※公簿面積168.98㎡（セットバック面積約4.34㎡含む） 引渡条件:更地渡し
情報登録日	2024年10月16日	情報更新予定日	2025年6月2日
物件番号	288605