京都市西京区大枝南福西町３丁目

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物件価格: 5,598万円

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★南西角地のため日当たり良好♪
★5LDK！
★南向きバルコニー！
★駐車3台可能(車種による)
★ZEH水準省エネ住宅♪

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大枝南福西町３丁目
交通		その他交通	バス「南福西町三丁目」停徒歩5分
小学校校区	京都市立洛西陵明小中学校	中学校校区	京都市立洛西陵明小中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大枝南福西町３丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	5,598万円	種目	新築一戸建て
間取り	5LDK	間取り向き
土地面積	180.42㎡	私道面積
建物面積	104.75㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2025年 6月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	角地西間口9.92m 公道幅6m 南間口11.24m 公道幅5.99m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00691号

取引条件等

引渡し	期日指定 2025年 6月下旬

その他

設備	上水道、都市ガス、下水道、電気、側溝、南面バルコニー、駐車３台以上可、浴室1坪以上、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、トイレ2箇所
特徴	※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※公簿面積179.81㎡ ※消費税・外構費込
諸条件・相談	※フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ※ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込) ※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込) ※証明書が必要な方は決済時までにお申し付けください。
情報登録日	2025年3月1日	情報更新予定日	2025年5月9日
物件番号	437234