ユニ・アルス洛西プレジオ

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物件価格: 3,280万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,280万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★北・西・東の角住戸のため、日当り・通風良好♪
★北・西・東向きの約55.46㎡のルーフバルコニーあり♪
★ペット飼育可♪（規制あり）
★室内丁寧にお使いです♪

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目ユニ・アルス洛西プレジオ
交通	阪急電鉄京都線洛西口駅	その他交通	バス「西竹の里町」停徒歩3分
小学校校区	京都市立洛西陵明小中学校	中学校校区	京都市立洛西陵明小中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,280万円	種目	中古マンション
間取り	3LDK+S	間取り向き	(角部屋)
専有面積	95.18㎡（壁芯）	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
バルコニー面積	55.46㎡	バルコニー向き	北
階数	7階建	所在階	6階
築年月（竣工月）	2004年 7月	駐車場	空有 7,500円
総戸数・総区画数	89	販売戸数・販売区画数
管理費	11,240円	積立金	16,180円
管理形態/管理方式	全部委託/ 日勤
建ぺい率/容積率		都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第二種中高層住居専用	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	ウォークインクローゼット、給湯、エレベータ、都市ガス、宅配ボックス、オートロック、ルーフバルコニー、バイク置場、駐輪場、床暖房、上水道、下水道、電気、スロップシンク
特徴	※ペット可（規定による制限あり）
諸条件・相談	ペット可、※専用ポーチ：約7.44㎡ ※室外機置場：約0.6㎡ ※CATV利用料：951円/月 ※ルーフバルコニー代：560円/月 ※機械式駐車場、車両制限有り ※修繕積立金は2029年1月までに毎年1,900円上がります。 ※駐車場：空有　1,350円～7,500円/月（2025年3月現在） ※駐輪場：100円/月 ※バイク置場空き状況要確認：500円/月（ミニバイク）、750円/月（中型バイク）
情報登録日	2025年4月18日	情報更新予定日	2025年5月10日
物件番号	498362