京都市西京区山田南山田町

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物件価格: 3,400万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,400万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

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ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

◎参考プラン
建物価格：1799万円
延床面積：84.65㎡（25.6坪）
1F：45.77㎡　2F：38.88㎡

★北東角地！
★駐車2台可能！
★BELS×ZEH水準取得予定！
★自由設計！

＊松陽小学校まで徒歩7分
＊樫原中学校まで徒歩17分
＊フレスコまで徒歩6分
＊ファミリーマートまで徒歩5分
＊山田郵便局まで徒歩5分
＊松陽児童公園まで徒歩7分
＊京都桂病院まで徒歩7分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区山田南山田町 ⑬号地/15区画
交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩16分阪急電鉄京都線桂駅徒歩22分	その他交通	バス「西京区役所前」停徒歩6分
小学校校区	京都市立松陽小学校	中学校校区	京都市立樫原中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区山田南山田町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,400万円	種目	売地
土地面積	102.93㎡（公簿）	私道面積
総戸数・総区画数	15	販売戸数・販売区画数
接道状況	二方（除角地）北間口8.11m 公道幅6m 東間口6.33m 公道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	更地	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件有敷地面積の最低限度100㎡　10ｍ高度地区
設備	システムキッチン、浴室乾燥機、ウォシュレット、複層ガラス、食洗機、モニタ付インターホン、南面バルコニー、トイレ2ヶ所等
特徴
諸条件・相談	※山ろく型建造物修景地区　西部地区 ※開発許可番号：第5011号 ※設計監理費用120万円（税込）別途要 ※外構費110万円（税込）別途要 ※建築面積に備蓄倉庫1.62㎡・駐輪場2.02㎡含む
情報登録日	2025年5月9日	情報更新予定日	2025年5月23日
物件番号	517098