京都市西京区山田車塚町

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物件価格: 4,798万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★LDK16帖♪
★駐車2台可能（車種による）
★広々バルコニー！
★ZEH水準省エネ住宅♪

＊松陽小学校まで徒歩4分
＊樫原中学校まで徒歩13分
＊西友まで徒歩4分
＊セブンイレブンまで徒歩3分
＊山田郵便局まで徒歩4分
＊車塚公園まで徒歩3分
＊シミズ病院まで徒歩4分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区山田車塚町
交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩15分	その他交通	バス「千代原口」停徒歩3分
小学校校区	京都市立松陽小学校	中学校校区	京都市立樫原中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区山田車塚町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,798万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	108.46㎡	私道面積	16.08㎡
建物面積	86.45㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2025年 5月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北間口8m 私道幅3.97m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	上水道、下水道、都市ガス、駐車2台可、シャンプードレッサー、トイレ2箇所、浴室1坪以上、側溝、電気、※子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料550,000円（税込） ※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。 ※消費税・外構費含む
特徴	※フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込） ※ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用110,000円（税込） ※住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込）
諸条件・相談	※山ろく型建造物修景地区　西部地区 ※公簿面積123.87㎡（私道負担面積約16.08㎡含む） ※越境物有：西側隣地の樋が約6㎝～約10㎝越境 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
情報登録日	2025年6月26日	情報更新予定日	2025年7月10日
物件番号	578666