サンシティ桂坂参番館

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物件価格: 2,298万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,298万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★南向きバルコニー♪
★アフターサービス保証つき♪
★2025年6月中旬頃リフォーム完了！

＊桂坂小学校まで徒歩9分
＊大枝中学校まで徒歩14分
＊イズミヤまで徒歩15分
＊ファミリーマートまで徒歩19分
＊桂坂郵便局まで徒歩15分
＊北沓掛第四児童公園まで徒歩3分
＊石田医院まで徒歩14分
〇リフォーム内容
・キッチン新調（システムキッチン、食洗機付：W2400）
・浴室新調（ユニットバス、浴室乾燥機付：1216）
・洗面室新調（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ新調（タンク、便器本体、温水洗浄便座）
・その他新調（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）
・床：フローリング張替（LDK、洋室全室、廊下）
　　　クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
　　　フロアタイル張替（玄関土間）
・壁・天井：クロス貼替
・ハウスクリーニング

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目サンシティ桂坂参番館
交通	阪急電鉄京都線桂駅	その他交通	バス「大枝山町西」停徒歩3分
小学校校区	京都市立桂坂小学校	中学校校区	京都市立大枝中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,298万円	種目	中古マンション
間取り	3LDK	間取り向き
専有面積	86.5㎡（壁芯）	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
バルコニー面積	13.9㎡	バルコニー向き	南
階数	7階建	所在階	3階
築年月（竣工月）	1990年 1月	駐車場
総戸数・総区画数	259	販売戸数・販売区画数
管理費	9,560円	積立金	11,300円
管理形態/管理方式	全部委託/ 日勤
建ぺい率/容積率		都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	近隣商業	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	南面バルコニー、エレベータ、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、2面バルコニー、バイク置場、駐輪場、CATV、システムキッチン、温水洗浄便座、照明器具付き、宅配ボックス
特徴
諸条件・相談	※CATV利用料：913円/月 ※駐車場：8,000円～9,500円/月 ※駐輪場：200円～500円/年 ※バイク置場：1,000円～2,000円/年
情報登録日	2025年7月24日	情報更新予定日	2025年9月4日
物件番号	614289