京都市西京区御陵北山町

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物件価格: 4,980万円

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★駐車1台可（車種による）♪
★即ご入居できます♪
★南東角地のため日当り・通風良好♪
★充実設備あり♪
★省エネ基準適合住宅♪

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区御陵北山町17-10（新築戸建）
交通	阪急電鉄京都線桂駅	その他交通	バス「御陵町」停まで徒歩5分
小学校校区	京都市立松陽小学校	中学校校区	京都市立樫原中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	4,980万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	135.72㎡（公簿）	私道面積
建物面積	86.23㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2025年 7月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口3.1m 公道幅6m 東間口6.8m 私道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	上水道、下水道、都市ガス、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、スロップシンク、換気空清機、カップボード、電動シャッター
特徴	24時間換気システム、※省エネ基準適合住宅（断熱等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上） ※租税特別措置法施行令第26条第24項に規定するエネルギーの使用の合理化に資する住宅の用に供する家屋に該当 ※住宅瑕疵担保責任保険付（2035年7月29日午後12時まで）　 ※しろあり保証（2035年7月22日まで）
諸条件・相談	※保証内容詳細は担当までご確認ください。 ※南側一部：非道路 ※敷地内に擁壁があり、土地を一体利用出来ません。
情報登録日	2025年9月14日	情報更新予定日	2025年9月28日
物件番号	674398