京都市西京区下津林中島町

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物件価格: 3,899万円

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セールスポイント

★制震×耐震　K3ダンパー！
★駐車1台可能！
★南東向きの為日当たり良好！
★ZEH水準省エネ♪

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区下津林中島町
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩12分	その他交通	バス「下津林中島」停徒歩4分
小学校校区	京都市立川岡東小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区下津林中島町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,899万円	種目	新築一戸建て
間取り	2LDK+S	間取り向き
土地面積	64.35㎡	私道面積
建物面積	103.23㎡	建物構造規模	木造 3階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 2月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南東間口5.46m 公道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種住居	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第R07確認建築PLN奈支0380号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、2面バルコニー、浴室に窓、トイレ2箇所、浴室暖房、南東向きバルコニー
特徴
諸条件・相談	※設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含む ※外構費120万円（税込）別途要 ※公簿面積：64.75㎡ ※1階部分建物面積に車庫面積7.29㎡含む
情報登録日	2025年10月23日	情報更新予定日	2025年11月6日
物件番号	719770