京都市西京区山田北山田町

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土地注目！

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 2,650万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,650万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

頭金: 万円

ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★自由設計♪
★省エネ基準適合仕様!
★ナチュラルスタイル仕様！
★水廻り設備保証“10年延長”プラン付♪
★VRを用いての打ち合わせ！
★耐震等級3！（許容応力度計算）
★ZEH水準×フラット35S仕様！
★駐車2台可能♪（車種による）

参考プラン
建物価格：1,930万円
延床面積：82.62㎡（24.99坪）
1F：44.55㎡　2F：38.07㎡
※備蓄倉庫1.62㎡含む
【仕様】
▫キッチン：OFELIA（Takara standard）
▫ユニットバス：Relaxia　Pタイプ（Takara standard）
▫化粧洗面台：ELICIO（Takara standard）
▫ガス給湯器：エコジョーズ（大阪ガス）
▫トイレ：ZJ1（TOTO）
▫断熱材：高性能グラスウール（断熱等級5相当）
▫防蟻工事：エコボロン
▫サッシ：アルミ樹脂複合Low-Eガラス
▫ウルトラファインバブル SUIGEN（ReFa）
▫ホスクリーン
▫カップボード（当社指定品）

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区山田北山田町 ⑨号地/9区画
交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩15分	その他交通
小学校校区	京都市立松陽小学校	中学校校区	京都市立樫原中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区山田北山田町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,650万円	種目	売地
土地面積	102.34㎡	私道面積
総戸数・総区画数	9	販売戸数・販売区画数
接道状況	私道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	更地	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件有敷地面積の最低限度：100㎡、10m高度地区、山ろく型建造物修景地区　西部地区
設備	上水道、下水道、都市ガス、電気、※建築確認取得後、土地先行決済要 ※前道接道：区画図参照 ※覚書道路有（詳細別途）
特徴
諸条件・相談	※火災保険指定有 ※外構費別途100万円（テラス費用別途要）） ※境界ブロックの段数や仕上げは売主の指定となります。 ※敷地西側に可燃ゴミ置場有 ※敷地外の境界部分に電柱有 ※敷地外の境界部分に支線有 ※電柱（支線含む）・ゴミ置場・下水マス・水道メーターガスメーターの位置については、関係団体の指示に従っていただきます。 ※開発許可番号：第5170号、変更許可番号：変第2196号、変第2203号
情報登録日	2025年10月31日	情報更新予定日	2026年3月5日
物件番号	731445