京都市西京区桂坤町

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物件価格: 6,780万円

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支払いシミュレーション

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
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セールスポイント

★駐車2台可能♪（車種による）
★耐震力1.5倍！！
　住宅性能評価　構造の安定/耐震等級3（最高等級）
★認定長期優良住宅！
　断熱等性能等級5＆一次エネルギー消費量等級6
★20年トリプル初期保証（構造・雨漏り・地盤）+住宅設備保証10年
★アウトドアリビング有♪

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区桂坤町 ②号地/16区画
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩12分	その他交通	バス「月見ヶ丘」停徒歩3分
小学校校区	京都市立桂小学校	中学校校区	京都市立桂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区桂坤町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	6,780万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	109.68㎡（公簿）	私道面積
建物面積	98.33㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 3月	駐車場	有
総戸数・総区画数	16	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北間口5.35m 公道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 100%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第2025確認建築京機構市00681号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 3月中旬

その他

設備	トイレ2箇所、上水道、下水道、都市ガス、ウッドデッキ、床暖房、2面バルコニー、南面バルコニー、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ファミリークローゼット、パントリー、幹太くん、ヌック
特徴
諸条件・相談	※大空間収納庫：約12.42㎡ ※造付バルコニー(北)：約5.17㎡／造付バルコニー(南)：約6.21㎡ ※表題登記関連費用:110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用:110,000円(税込) 別途要 ※ソラエネネクスト利用の為、大阪ガスとの電気契約必須 ※消費税込み
情報登録日	2025年11月16日	情報更新予定日	2025年11月30日
物件番号	755118