京都市西京区川島玉頭町

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物件価格: 3,998万円

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支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

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ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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プラン
頭　金	万円

セールスポイント

★お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます♪
★前道幅員約6ｍ♪
★敷地面積約34.40坪♪
〇参考プラン
建物価格：1900万円
延床面積：81.98㎡（24.79坪）　
1Ｆ：40.99㎡　2Ｆ：40.99㎡　
※テラス費用別途要

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区川島玉頭町 ②号地／2区画
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩9分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩18分	その他交通
小学校校区	京都市立川岡小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区川島玉頭町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,998万円	種目	売地
土地面積	113.74㎡	私道面積	9.47㎡
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北間口4.55m 私道幅6.6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 100%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	更地	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無敷地面積の最低限度：80㎡　10m高度地区　準防火地域　山ろく型建造物修景地区西部地区
設備
特徴
諸条件・相談	※坪単価：116.22万円 ※公簿面積123.21㎡（私道負担面積約9.47㎡含む） ※上水引込み幹線及びメーター8個あり（13ｍｍ）、下水桝なし（上下水道工事の参考費用約200万円） ※ガス引込なし ※電気引込ポールが必要になる可能性があります
情報登録日	2025年11月22日	情報更新予定日	2025年12月6日
物件番号	764043