京都市西京区桂池尻町

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物件価格: 1,380万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額1,380万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

頭金: 万円

ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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20万円
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35万円
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50万円

「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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プラン
頭　金	万円

セールスポイント

★お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能！
〇上物詳細
建物構造：木造2階建
築年月：1976年10月
延床面積：60.44㎡（18.28坪）
　　1F：30.63㎡　2F：29.81㎡
※建蔽率超過

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区桂池尻町
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩10分阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩15分	その他交通
小学校校区	京都市立桂徳小学校	中学校校区	京都市立桂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区桂池尻町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	1,380万円	種目	売地
土地面積	36.34㎡	私道面積	8.33㎡
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方東間口7m 私道幅2.44m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	上物有	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無セットバック面積:0.94㎡ 15ｍ第一種高度地区　準防火地域　近景デザイン保全区域　事前協議区域
設備	上水道、都市ガス、下水道
特徴	※前道：約2.44ｍ～3.06ｍ
諸条件・相談	※売主の契約不適合責任免責 ※公簿面積45.61㎡（私道負担面積約8.33㎡+セットバック面積約0.94㎡含む） ※私道負担面積約37.38㎡（持分1/4）+約8.33㎡別途要 ※セットバック面積約0.94㎡別途要 ※前道：但し書き道路
情報登録日	2025年11月29日	情報更新予定日	2025年12月18日
物件番号	772972