サンシティ桂坂ロイヤル弐番館

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物件価格: 1,580万円

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支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★LDK広々19.2帖♪
★リフォーム歴あり♪
★バルコニー2ヶ所あり♪
★室内大変丁寧にお使いです♪
★眺望良好♪

【リフォーム内容】
2014年10月：全居室クロス貼替、全居室床張替、
　　　　　　和室→LDKの一部に変更、ロールスクリーン取付工事
　　　　　　一部建具新調　等
2020年11月：トイレ新調

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
交通	阪急電鉄京都線桂駅	その他交通	バス「ふれあいの里」停徒歩2分
小学校校区	京都市立桂坂小学校	中学校校区	京都市立大枝中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	1,580万円	種目	中古マンション
間取り	2LDK	間取り向き
専有面積	84.74㎡	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
バルコニー面積		バルコニー向き	西
階数	5階建	所在階	3階
築年月（竣工月）	1991年 9月	駐車場	空有 9,000円
総戸数・総区画数	104	販売戸数・販売区画数
管理費	11,950円	積立金	11,510円
管理形態/管理方式	全部委託/ 日勤
建ぺい率/容積率		都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	居住中	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	エレベータ、ウォークインクローゼット、浴室に窓
特徴	※駐車場：空有（9000円～/月）※空き状況要確認
諸条件・相談	※CATV利用料：913円/月 ※水道料金：2ヶ月に1回（利用額） ※令和7年度固定資産税・都市計画税：104,800円／年 ※売主の契約不適合責任免責 ※駐車場使用箇所により料金が変わります
情報登録日	2025年12月2日	情報更新予定日	2025年12月16日
物件番号	777291