サンシティ桂坂ロイヤル弐番館

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物件価格: 1,680万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★南向き！最南棟♪
★広々バルコニー！
★4LDK
★全居室6帖以上！
＊桂坂小学校まで徒歩13分
＊大枝中学校まで徒歩17分
＊イズミヤまで徒歩20分
＊桂坂郵便局まで徒歩20分
＊ドラッグユタカまで徒歩22分
＊北沓掛第五児童公園まで徒歩3分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目サンシティ桂坂ロイヤル弐番館
交通	阪急電鉄京都線桂駅	その他交通	バス「ふれあいの里」停徒歩4分
小学校校区	京都市立桂坂小学校	中学校校区	京都市立大枝中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	1,680万円	種目	中古マンション
間取り	4LDK	間取り向き
専有面積	104.27㎡	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
バルコニー面積	18.25㎡	バルコニー向き	南
階数	5階建	所在階	1階
築年月（竣工月）	1991年 9月	駐車場	空有 9,000円
総戸数・総区画数	272	販売戸数・販売区画数
管理費	14,080円	積立金	13,560円
管理形態/管理方式	全部委託/ 日勤
建ぺい率/容積率		都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	居住中	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 7月下旬

その他

設備	エレベータ、ウォークインクローゼット、南面バルコニー、上水道、都市ガス、下水道、電気、駐輪場、バイク置場
特徴	※駐車場：空有（9000円～/月）※空き状況要確認
諸条件・相談	※専用ポーチ付：7.42㎡ ※売主の契約不適合責任免責 ※駐車場は機械式（高さ・車幅・重量制限有）
情報登録日	2025年12月15日	情報更新予定日	2025年12月29日
物件番号	795135