京都市西京区大枝南福西町３丁目

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物件価格: 3,170万円

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支払いシミュレーション

物件価格: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★駐車6台可（車種による）♪
★省エネ基準適合仕様♪
★ナチュラルスタイル仕様！
★VRを用いての打ち合わせ！
★水廻り設備保証“10年延長”プラン付♪
★自由設計!　

〇参考プラン
建物価格：2010万円
延床面積：98.82㎡（29.89坪）　
1Ｆ：51.84㎡　2Ｆ：46.98㎡
仕様
▫キッチン：Sクラス（Panasonic）
▫ユニットバス：オフローラ（Panasonic）
▫化粧洗面台：C-LINE（Panasonic）
▫ガス給湯器：エコジョーズ（大阪ガス）
▫インターホン：外でもドアホン（Panasonic）
▫トイレ：GGAI（TOTO）
▫断熱材：高性能グラスウール（断熱等級5相当）
▫防蟻工事：エコボロン
▫玄関ドア：スマートコントロールキー
▫サッシ：アルミ樹脂複合Low-Eガラス

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大枝南福西町３丁目 ①号地/2区画
交通	阪急電鉄京都線洛西口駅	その他交通	バス「南福西町三丁目」停徒歩2分
小学校校区	京都市立洛西陵明小中学校	中学校校区	京都市立洛西陵明小中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大枝南福西町３丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,170万円	種目	売地
土地面積	184.72㎡	私道面積
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	二方（除角地）北間口18.74m 公道幅6.05m 南間口3.6m 公道幅28m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	上物有	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件有敷地面積の最低限度：170㎡、10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区　西部地区、大枝南福西町二丁目・三丁目地区計画
設備	電気、都市ガス、上水道、下水道
特徴
諸条件・相談	※南側道路：幅員約28.1ｍ（歩道含む）　 ※火災保険指定あり ※外構費200万円別途要（ウッドデッキ費用別途要）
情報登録日	2025年12月15日	情報更新予定日	2026年1月3日
物件番号	795150