京都市西京区川島有栖川町

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物件価格: 7,980万円

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支払いシミュレーション

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★駐車2台可能！（車種による）
★認定長期優良住宅！
★断熱等性能等級5♪
★一次エネルギー消費量等級6♪
★耐震力1.5倍！
★南向きウッドデッキ有！南向きルーフテラス！
★幹太くん有♪

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区川島有栖川町 ②号地/2区画
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩4分	その他交通	バス「桂駅西口」停徒歩3分
小学校校区	京都市立川岡小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区川島有栖川町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	7,980万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	108.62㎡（公簿）	私道面積
建物面積	99.46㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2025年 12月	駐車場	有
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北間口5.7m 公道幅6.08m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 100%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 2月下旬

その他

設備	上水道、都市ガス、下水道、ウッドデッキ、駐車2台可、トイレ2箇所、ルーフテラス、幹太くん、パントリー
特徴
諸条件・相談	※2階造付バルコニー：約2.02㎡ ※ルーフテラス：約3.1㎡ ※大空間収納庫：14.17㎡ ※表題登記関連費用：110,000円（税込）、長期優良住宅認定費用：110,000円（税込）別途要
情報登録日	2025年12月16日	情報更新予定日	2025年12月30日
物件番号	796295