サンシティ桂坂参番館

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物件価格: 2,299万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,299万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

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プラン金額: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★三方角部屋につき（南・西・北）採光・通風良好♪
★改装渡し♪（2026年4月完成予定）

リフォーム内容
●システムキッチン新調●ユニットバス新調
●洗面化粧台新調 ●トイレ新調
●LDK・全居室・トイレ・洗面・廊下/壁天井クロス貼替
●ＬＤＫ・廊下・洋室（×3）/フローリング張替
●和室/畳表替・襖張替 ●洗面所・トイレ/CF張替
●建具交換 ●給湯器新調 ●コンセントスイッチ交換
●CL扉交換 ●照明器具新調 ●ハウスクリーニング

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目サンシティ桂坂参番館
交通	阪急電鉄京都線桂駅	その他交通	バス「西桂坂」停徒歩3分
小学校校区	京都市立桂坂小学校	中学校校区	京都市立大枝中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,299万円	種目	中古マンション
間取り	4LDK	間取り向き
専有面積	101.82㎡（壁芯）	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
バルコニー面積	24.46㎡	バルコニー向き	南
階数	7階建	所在階	1階
築年月（竣工月）	1990年 1月	駐車場	空有
総戸数・総区画数	252	販売戸数・販売区画数
管理費	11,240円	積立金	13,290円
管理形態/管理方式	全部委託/ 日勤
建ぺい率/容積率		都市計画
土地権利	所有権	地勢
用途地域	近隣商業	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 4月

その他

設備	エレベータ、バス・トイレ別、南面バルコニー、都市ガス、給湯、上水道、下水道、追焚機能、シャンプードレッサー、システムキッチン、電気、3面バルコニー
特徴
諸条件・相談	※CATV使用料913円/月 ※ペット飼育不可 ※駐車場：空有8,000円・9,500円/月（2026年1月27日現在） ※引渡し：改装工事完成後
情報登録日	2026年1月30日	情報更新予定日	2026年2月13日
物件番号	857013