マンハイム桂

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この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 2,690万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,690万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★南向きバルコニー♪
★キッチンにカウンター付・両面カップボードあり♪
★全居室に窓ありで採光良好♪
★リフォーム予定
ーーリフォーム内容ーー
〇2023年9月：
貯湯ボイラー取替
〇2026年5月上旬-中旬予定：
・間取り変更3LDK→2LDK・システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新規交換
・全室クロス貼替・フローリング張替・ハウスクリーニング

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区川島東代町マンハイム桂
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩10分	その他交通
小学校校区	京都市立川岡小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区川島東代町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,690万円	種目	中古マンション
間取り	2LDK	間取り向き
専有面積	65.72㎡（壁芯）	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
バルコニー面積	6.81㎡	バルコニー向き	南
階数	5階建	所在階	3階
築年月（竣工月）	1983年 8月	駐車場	空無
総戸数・総区画数	59	販売戸数・販売区画数
管理費	9,860円	積立金	12,780円
管理形態/管理方式	全部委託/ 日勤
建ぺい率/容積率		都市計画
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 5月下旬

その他

設備	都市ガス、給湯、エレベータ、南面バルコニー、バス・トイレ別
特徴
諸条件・相談	※エレベータ停止階ではございません。（1階と4階のみ停止） ※区分所有者で非居住者の場合、管理組合運営協力金として月額500円 ※2026年10月から修繕積立金が20,370円に改定されることが決定しています。
情報登録日	2026年3月13日	情報更新予定日	2026年3月27日
物件番号	918147