京都市西京区上桂西居町

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物件価格: 5,698万円

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★駐車２台可能♪（車種による）
★ZEH水準省エネ住宅♪
★南東角地♪

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区上桂西居町 ②号地/2区画
交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩6分	その他交通	バス「上桂前田町」停まで徒歩3分
小学校校区	京都市立桂川小学校	中学校校区	京都市立桂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区上桂西居町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	5,698万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	122.84㎡	私道面積
建物面積	104.95㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 7月	駐車場	有
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	角地東幅4m 南幅4.44m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種住居	国土法
現況	更地未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第R07確認建築IPEC00694号

取引条件等

引渡し	期日指定 2026年 7月下旬

その他

設備	電気、都市ガス、下水道、上水道、側溝、食器洗浄乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機
特徴
諸条件・相談	※道路後退面積：約6.31㎡ ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※越境有 ※フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込） ※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円（税込） ※省エネ性能/省エネ基準適合住宅 ※みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込） ※消費税・外構費込 ※BELS申請の場合：132,000円（税込）別途要
情報登録日	2026年3月30日	情報更新予定日	2026年4月13日
物件番号	944858