京都市西京区下津林大般若町

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物件価格: 4,500万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★土地約50坪♪
★現況更地♪
★周辺環境充実♪
参考プラン
・建物価格：2500万円
・延床面積：105.30㎡（1F：56.70㎡、2F：48.60㎡）
・地盤改良、外構、設計費別途

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区下津林大般若町
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩16分ＪＲ東海道本線徒歩21分	その他交通	バス「桂滝川町」停まで徒歩2分
小学校校区	京都市立川岡東小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区下津林大般若町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,500万円	種目	売地
土地面積	166.38㎡（公簿）	私道面積
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	角地西間口6.9m 私道幅4m 北間口2.8m 私道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	更地	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件有 15ｍ第1種高度地区　　準防火地域　　山並み背景型建造物修景地区
設備	下水道、都市ガス、電気、上水道
特徴
諸条件・相談	分割可、※建築条件無し200万アップ ※分割相談可 ※参考プランあり
情報登録日	2026年5月29日	情報更新予定日	2026年6月12日
物件番号	1037838