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物件価格

2,480万円

月々の支払い

（初回お支払額）

{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,480万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

セールスポイント

★前道幅員約10.9ｍ♪
★店舗・事務所にも適しております♪

＊川岡東小学校まで徒歩11分
＊桂川中学校まで徒歩14分
＊ダイエーまで徒歩8分
＊セブンイレブンまで徒歩2分
＊下津林郵便局まで徒歩9分
＊下津林中島公園まで徒歩3分
＊桂川さいとう内科循環器クリニックまで徒歩10分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区下津林中島町
交通	ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩12分 阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩21分	その他交通	バス「下津林中島町」停 徒歩2分
小学校校区	京都市立川岡東小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区下津林中島町 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,480万円 支払いシミュレーション	種目	売地
土地面積	79.98㎡（公簿）	私道面積
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方 南西  間口5.46m   公道  幅10.9m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種住居	国土法
現況	上物有	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

条件等	建築条件有      20ｍ第二種高度地区　町並み型建造物修景地区
設備	都市ガス、上水道、下水道
特徴
諸条件・相談	※2026年度固定資産税34,627円 ※建築条件付宅地につきましては、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と住宅の 建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が 成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領した金額は金額無利息で お返しいたします。
情報登録日	2026年7月18日	情報更新予定日	2026年8月1日
物件番号	1113894