京都市西京区大枝北沓掛町３丁目

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物件価格: 4,898万円

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支払いシミュレーション

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★広々LDK約20帖♪
★前道幅員約6ｍ♪
★間口約10.5ｍ♪
★3台駐車可♪(車種による)

＊桂坂小学校まで徒歩11分
＊大枝中学校まで徒歩17分
＊デイリーカナートイズミヤまで徒歩13分
＊ファミリーマートまで徒歩18分
＊桂坂郵便局まで徒歩13分
＊北沓掛第三児童公園まで徒歩4分
＊石田医院まで徒歩13分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目
交通	阪急電鉄京都線桂駅	その他交通	バス「墨の坂6番」停まで徒歩1分
小学校校区	京都市立桂坂小学校	中学校校区	京都市立大枝中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,898万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	147.15㎡	私道面積
建物面積	105.16㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2027年 1月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方東間口10.5m 公道幅6.01m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第R08確認建築IPEC00181号

取引条件等

引渡し	期日指定 2027年中旬

その他

設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、側溝、トイレ2箇所、駐車３台以上可、ウォークインクローゼット、食器洗浄乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機、玄関収納
特徴	LDK15帖以上
諸条件・相談	※公簿面積：146.89㎡（44.43帖） ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用22万円(税込) ※省エネ性能/省エネ基準適合住宅 ※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円(税込) ※みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55000円(税込) ※BELS申請の場合132000円(税込)
情報登録日	2026年7月18日	情報更新予定日	2026年8月1日
物件番号	1113895