京都市西京区桂坤町

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物件価格: 5,980万円

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支払いシミュレーション

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★南向き！日当たり良好♪
★駐車2台可♪（車種による）
★床暖房付き♪

＊桂小学校まで徒歩10分
＊桂中学校まで徒歩15分
＊西友まで徒歩4分
＊ファミリーマートまで徒歩3分
＊シミズ病院まで徒歩4分
＊山田郵便局まで徒歩6分
＊溝浦公園まで徒歩4分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区桂坤町
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩10分	その他交通	バス「月見ヶ丘」停徒歩3分
小学校校区	京都市立桂小学校	中学校校区	京都市立桂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区桂坤町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	5,980万円	種目	新築一戸建て
間取り	2LDK+S	間取り向き	南
土地面積	98.2㎡（公簿）	私道面積	1.88㎡
建物面積	87.98㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積	4.34㎡	バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2026年 9月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口5.86m 私道幅5.64m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 100%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	未造成未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第2026確認建築京機構市00085号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	上水道、下水道、都市ガス、床暖房、宅配ボックス、駐車2台可、ウォークインクローゼット、トイレ2箇所、システムキッチン、玄関収納、大空間収納庫
特徴	南向き、耐震構造、LDK15帖以上
諸条件・相談	※接道：公私道 ※造付バルコニー面積：約4.34㎡ ※大空間収納庫面積：約21.11㎡ ※表題登記関連費用：110,000円（税込） ※長期優良住宅関連費用：110,000（税込）別途要 ※納戸申請有
情報登録日	2026年7月26日	情報更新予定日	2026年8月9日
物件番号	1126512