プレディア京都桂御所

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物件価格: 9,280万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★5階建て4階部分北東角地！ルーフバルコニー付！
★ZEN-Morientedと低炭素住宅の認定取得マンション♪
★ハウスクリーニング済♪
★24時間総合監視システム付♪
★24時間対応のゴミ置場♪
★ハンズフリーシステム「Tebta pass」採用♪
ー新築時のオプションー
・ダウンライト、調光スイッチ、コンセント
・バーチカルカーテン
・カップボード、ワイドカウンター　等

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区桂御所町プレディア京都桂御所
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩10分	その他交通
小学校校区	京都市立桂徳小学校	中学校校区	京都市立桂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区桂御所町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	9,280万円	種目	中古マンション
間取り	2LDK+2S	間取り向き
専有面積	92.7㎡（壁芯）	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
バルコニー面積	43.15㎡	バルコニー向き	北東
階数	5階建	所在階	4階
築年月（竣工月）	2026年 1月	駐車場	19,000円
総戸数・総区画数	108	販売戸数・販売区画数
管理費	14,630円	積立金	9,270円
管理形態/管理方式	全部委託/ 日勤
建ぺい率/容積率		都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	エレベータ、床暖房、食器洗浄乾燥機、追焚機能、ウォークインクローゼット、ミストサウナ、エアコン1台(リビング)
特徴	24時間ゴミ出し可、24時間総合監視システム ※ペット飼育可（1住戸あたり犬猫合わせて2匹以内、サイズ制限有。飼育細則厳守）
諸条件・相談	※アルコープ面積：約2.66㎡ ※インターネット利用料：935円/月 ※ルーフバルコニー使用料：890円/月 ※駐車場：8,000～19,000円/月(最新空き状況要確認) ※駐輪場：100円、200円、400円/月(最新空き状況要確認) ※バイク置場：2,000円/月、ミニバイク置場：1,500円/月(最新空き状況要確認) ※司法書士売主指定
情報登録日	2026年9月10日	情報更新予定日	2026年9月24日
物件番号	1209270