京都市西京区桂千代原町

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物件価格: 6,098万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★間口約9.41ｍ♪
★南面バルコニーの為、日当たり良好♪
★駐車1台可♪（車種による）
★周辺環境充実♪

＊桂小学校まで徒歩7分
＊桂中学校まで徒歩14分
＊ショップ5条まで徒歩4分
＊セブンイレブン千代原口店まで徒歩5分
＊京都山田郵便局まで徒歩7分
＊溝浦児童公園まで徒歩7分
＊シミズ病院まで徒歩5分
※フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込）
※省エネ性能/省エネ基準適合住宅
※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円（税込）
※みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55,000円（税込）

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区桂千代原町
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩10分阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩17分	その他交通	バス「千代原口」停徒歩5分
小学校校区	京都市立桂小学校	中学校校区	京都市立桂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区桂千代原町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	6,098万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	101.06㎡	私道面積	18.84㎡
建物面積	95.84㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2027年 1月	駐車場	有
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南東間口9.41m 私道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 100%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第R08確認建築IPEC00348号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	上水道、下水道、都市ガス、側溝、浴室乾燥機、浴室暖房、食器洗浄乾燥機、南面バルコニー、ウォークインクローゼット、トイレ2箇所
特徴
諸条件・相談	※越境物あり ※公簿面積101.88㎡（30.81坪）道路負担面積18.62㎡（5.63坪） ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
情報登録日	2026年10月6日	情報更新予定日	2026年10月20日
物件番号	1257284