藤和ライブタウン洛西

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NEW 中古マンション注目！リフォーム済み

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 2,590万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,590万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

頭金: 万円

ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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50万円

「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★南東向きバルコニー！日当たり良好♪
★ペット飼育可（規約有）
★最上階住戸♪
★2026年11月リフォーム完了予定♪

＊大枝小学校まで徒歩10分
＊大枝中学校まで徒歩20分
＊業務スーパーまで徒歩10分
＊セブンイレブンまで徒歩8分
＊大枝西新林郵便局まで徒歩14分
＊沓掛児童公園まで徒歩7分
＊洛西シミズ病院まで徒歩7分
〇リフォーム内容〇
・全室クロス貼替・フローリング貼替
・システムキッチン新規交換・食洗機新規取付
・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換・建具新規交換
・配管更新・ハウスクリーニング　等

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大枝沓掛町藤和ライブタウン洛西
交通	阪急電鉄京都線桂駅	その他交通	バス「桂坂口」停徒歩2分
小学校校区	京都市立大枝小学校	中学校校区	京都市立大枝中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大枝沓掛町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,590万円	種目	中古マンション
リフォーム	リフォーム済
間取り	3LDK	間取り向き
専有面積	63.87㎡	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
バルコニー面積	8.51㎡	バルコニー向き	南東
階数	7階建	所在階	7階
築年月（竣工月）	1996年 6月	駐車場	10,000円
総戸数・総区画数	79	販売戸数・販売区画数
管理費	9,200円	積立金	11,200円
管理形態/管理方式	全部委託/ 日勤
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	都市ガス、上水道、下水道、エレベータ、オートロック、電気、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、駐輪場、南面バルコニー
特徴	最上階
諸条件・相談	※ペット飼育可(規約制限有） ※司法書士売主指定 ※アフターサービス保証付 ※室外機置場面積：1.2㎡ ※専有面積にMB面積：0.4㎡含む
情報登録日	2026年10月30日	情報更新予定日	2026年11月13日
物件番号	1297192