京都市西京区山田北山田町

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物件価格: 5,130万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額5,130万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★ナチュラルスタイル仕様！
★水廻り設備保証“10年延長”プラン付♪
★耐震等級3！（許容応力度計算）
★ZEH水準×フラット35S仕様！
★駐車2台可能♪（車種による）
【仕様】
▫キッチン：Sクラス（Panasonic）
▫ユニットバス：オフローラ（Panasonic）
▫化粧洗面台：シーライン（Panasonic）
▫ガス給湯器：エコジョーズ（大阪ガス）
▫トイレ：アラウーノS160（Panasonic）
▫断熱材：高性能グラスウール（断熱等級5相当）
▫防蟻工事：エコボロン
▫サッシ：アルミ樹脂複合Low-Eガラス
▫ウルトラファインバブル SUIGEN（ReFa）
▫ホスクリーン
▫カップボード（Panasonic）

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区山田北山田町 ⑤号地/9区画
交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩15分	その他交通
小学校校区	京都市立松陽小学校	中学校校区	京都市立樫原中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区山田北山田町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	5,130万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	103.28㎡	私道面積
建物面積	83.13㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 10月	駐車場	有
総戸数・総区画数	9	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方西間口6.91m 公道幅6.01m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	更地空家	取引態様	媒介
建築確認番号	第2026確認建機構ア京市10102号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	上水道、下水道、都市ガス、電気
特徴	※建物面積に備蓄倉庫1.62㎡含む ※共有道路19.31㎡（持分1/9）別途有 ※固定資産税も別途発生する可能性有
諸条件・相談	※火災保険指定有 ※外構費別途100万円 ※境界ブロックの段数や仕上げは売主の指定となります。 ※電柱・支線・ゴミ置場・下水マス・水道メーターガスメーターの位置については、関係団体の指示に従っていただきます。 ※覚書道路有（詳細別途） ※開発許可番号：第5170号、変更許可番号：変第2196号、変第2203号 ※モデルハウスとして使用 ※敷地内に支線有り。 ※敷地外の境界部分に電柱有り
情報登録日	2025年11月2日	情報更新予定日	2026年10月24日
物件番号	735658